전세금을 마련하는 것이 점점 어려워지는 요즘, 정부가 제공하는 LH전세자금대출은 무주택자와 청년, 신혼부부 등에게 큰 도움이 됩니다. 특히 2025년에는 일부 조건이 바뀌거나 강화될 가능성도 있어, 정확한 정보 파악이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 LH전세자금대출 신청방법, 소득기준, 대상자 조건, 필요서류까지 핵심만 짚어 정리해드립니다.
LH전세자금대출이란?
LH전세자금대출은 **한국토지주택공사(LH)**가 주거 취약계층을 위해 전세보증금을 지원해주는 제도입니다.
일반 은행 대출보다 저금리이며, 자격 조건만 충족하면 높은 전세자금도 부담 없이 마련할 수 있습니다.
2025년 LH전세자금대출 대상자
다음 중 하나 이상 해당되면 신청 가능성이 있습니다:
- 무주택 세대주
- 청년 (만 19세~39세 이하)
- 신혼부부 및 예비 신혼부부
- 한부모 가족
- 고령자 및 장애인
- 기초생활수급자 및 차상위계층
소득기준
2025년 기준, 소득기준은 아래와 같이 적용됩니다:
- 일반 무주택자: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하
- 신혼부부 및 청년: 100% 이하까지 가능 (특별공급 형태일 경우 상향 가능)
- 기초생활수급자 및 차상위계층: 소득기준 무관
💡 예시: 3인 가구 기준 도시근로자 평균소득이 월 500만 원이라면, 70%는 약 350만 원입니다.
보증금 및 대출 한도
- 최대 보증금: 수도권 기준 약 1억 2천만 원, 지방은 8천만 원~1억 원 내외
- 최대 대출한도: 보증금의 90%까지 가능
- 이자율: 연 1.2%~2.0% 내외 (소득 및 자산에 따라 차등)
2025년 신청방법
- LH 청약센터 접속
→ https://apply.lh.or.kr - 공고 확인 후 신청서 작성
→ 공고일 기준 모집기간 확인 필수 - 서류제출 및 자격심사
- 대출 승인 후 계약 체결 및 입주
💡 신청 전 미리 전세계약서를 준비하거나, LH와 협약된 집인지 확인하는 것이 좋습니다.
필수 제출서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서
- 전세계약서 사본
- 재직증명서 또는 사업자등록증 (직장인/자영업자)
마무리
2025년 LH전세자금대출은 자격만 충족한다면, 높은 전세금 시대에 큰 도움이 되는 제도입니다. 신청 전에 꼭 소득기준과 대상자 조건, 신청 시기를 꼼꼼히 확인하시고, 준비서류를 빠짐없이 챙기세요. 특히 LH 청약센터를 주기적으로 확인하면 놓치지 않고 혜택을 누릴 수 있습니다.
